不動産 低層 マンション 中古 メリット・デメリットや高級そうに見える？
低層マンションの魅力とは 低層マンションには明確な定義はありませんが、一般的には3階～5階建て程度のマンションを指すことが多く、駅から少し離れた場所で見かけることがあるでしょう。 都市計画においては、第一種もしくは第二種低層住居専用地域など...
2023-09
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不動産 中古 物件 購入を決めてからのキャンセルはペナルティ有り？無し？詳しく解説
家の購入の申し込みの基礎知識と流れ 住宅の購入は、一生における最も高額な買い物であり、多くの人々が慎重に検討したいと考えています。 しかし、住宅の購入は競争が激しく、魅力的な物件が見つかった場合には迅速な申し込みが必要です。 家を購入するた...
不動産 中古 物件 購入タワーマンション 管理費や修繕積立金の相場は？その他何が必要？
タワーマンションの管理費と修繕積立金の内訳 タワーマンションの管理費と修繕積立金が高額になる理由を理解したい タワーマンションを購入する際に留意すべき点 タワーマンションの管理費と修繕積立金の詳細を知りたい方へ この記事では、「タワーマンシ...
不動産 中古 物件 購入時の登録免許税とは何？誰に支払うの？1回限りなの？詳しく解説
不動産購入時の登録免許税について詳しく解説 不動産の購入や買換えを考える際、気になるのが物件購入時にかかる登録免許税です。 登録免許税は、買主が支払う税金であり、事前にその費用を把握しておきたいものです。 では、不動産の登録免許税は具体的に...
不動産 中古 物件 購入 不動産取得税の計算方法・軽減措置を徹底解説！
不動産取得税の計算方法 不動産取得税は、土地や建物などの不動産を取得した際に都道府県が課す税金です。 不動産取得税は、取得した不動産の価額に税率をかけることで計算されます。 ただし、価額とは実際の売買額ではなく、固定資産税納税通知書に記載さ...
不動産 中古 物件 購入 買い替えの際「売り」が先？「買い」が先？どっちが先か解説
住宅の「買い替え」について詳しく解説します 一般的に、住宅を売却する人のほとんどは、新しい住宅を購入するために買い替えを行います。 ただし、一部の特殊なケースでは、「賃貸に引越す」または「実家に戻る」という選択肢もあります。 つまり、住宅の...
不動産 中古 物件 購入 必要な頭金の平均や親からの援助について解説
不動産の購入には、適切な頭金が必要 現在、住宅価格が高騰しており、住宅を購入するためには多額の住宅ローンを組む必要があります。 しかし、住宅ローンの返済を少しでも楽にするためには、頭金が非常に重要な役割を果たします。 では、適正な頭金はどの...
不動産 中古 物件 購入 土地や建物を安く購入するための方法
家を「安く購入」するためには 家を「安く購入」するためには、まず土地を購入し、その上に建物を建築する必要があります。 家は大きな買い物ですので、コストをできるだけ抑えて購入することが望ましいです。 今回の記事では、家を安く購入する方法を紹介...
不動産 中古 物件 購入 予算オーバーを解消する交渉術と注意点
注文住宅の見積もりを下げる方法と交渉術 注文住宅を建てる際には、予算をオーバーしてしまい困ってしまうことがあります。 注文住宅はゼロから建てるため、予算のコントロールが難しいのも事実です。 そこで、今回は「家の見積もり」に焦点を当て、見積も...
不動産 中古 物件 購入 【2023年最新版】不動産購入時減税制度について
家の購入時には「住宅ローン減税」という優遇制度があります 家を購入するときには、いくつかの特典制度が用意されていますが、その中でも特にお得なのが「住宅ローン減税」という制度です。 この制度について初めて聞いた方や内容をよく知らない方にも、わ...