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不動産

中古 物件 購入タワーマンション 管理費や修繕積立金の相場は?その他何が必要?

タワーマンションの管理費と修繕積立金の内訳 タワーマンションの管理費と修繕積立金が高額になる理由を理解したい タワーマンションを購入する際に留意すべき点 タワーマンションの管理費と修繕積立金の詳細を知りたい方へ この記事では、「タワーマンシ...
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中古 物件 購入時の登録免許税とは何?誰に支払うの?1回限りなの?詳しく解説

不動産購入時の登録免許税について詳しく解説 不動産の購入や買換えを考える際、気になるのが物件購入時にかかる登録免許税です。 登録免許税は、買主が支払う税金であり、事前にその費用を把握しておきたいものです。 では、不動産の登録免許税は具体的に...
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中古 物件 購入 不動産取得税の計算方法・軽減措置を徹底解説!

不動産取得税の計算方法 不動産取得税は、土地や建物などの不動産を取得した際に都道府県が課す税金です。 不動産取得税は、取得した不動産の価額に税率をかけることで計算されます。 ただし、価額とは実際の売買額ではなく、固定資産税納税通知書に記載さ...
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中古 物件 購入 買い替えの際「売り」が先?「買い」が先?どっちが先か解説

住宅の「買い替え」について詳しく解説します 一般的に、住宅を売却する人のほとんどは、新しい住宅を購入するために買い替えを行います。 ただし、一部の特殊なケースでは、「賃貸に引越す」または「実家に戻る」という選択肢もあります。 つまり、住宅の...
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中古 物件 購入 必要な頭金の平均や親からの援助について解説

不動産の購入には、適切な頭金が必要 現在、住宅価格が高騰しており、住宅を購入するためには多額の住宅ローンを組む必要があります。 しかし、住宅ローンの返済を少しでも楽にするためには、頭金が非常に重要な役割を果たします。 では、適正な頭金はどの...
不動産

中古 物件 購入 土地や建物を安く購入するための方法

家を「安く購入」するためには 家を「安く購入」するためには、まず土地を購入し、その上に建物を建築する必要があります。 家は大きな買い物ですので、コストをできるだけ抑えて購入することが望ましいです。 今回の記事では、家を安く購入する方法を紹介...
不動産

中古 物件 購入 予算オーバーを解消する交渉術と注意点

注文住宅の見積もりを下げる方法と交渉術 注文住宅を建てる際には、予算をオーバーしてしまい困ってしまうことがあります。 注文住宅はゼロから建てるため、予算のコントロールが難しいのも事実です。 そこで、今回は「家の見積もり」に焦点を当て、見積も...
不動産

中古 物件 購入 【2023年最新版】不動産購入時減税制度について

家の購入時には「住宅ローン減税」という優遇制度があります 家を購入するときには、いくつかの特典制度が用意されていますが、その中でも特にお得なのが「住宅ローン減税」という制度です。 この制度について初めて聞いた方や内容をよく知らない方にも、わ...
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中古 物件 購入 注文住宅と建売住宅のどっちがいい?違いを解説!

注文住宅と建売住宅の比較 注文住宅とは、建物をゼロから設計して建てていく住宅のことであり、建売住宅とは、すでに完成した状態で販売されている住宅のことです。 注文住宅と建売住宅には、それぞれ以下のようなメリットとデメリットがあります。 注文住...
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中古 物件 購入 住宅・土地の購入費用一覧と重要な注意点を解説!

注文住宅を建てる際の資金計画 夢のマイホームを建てるとき、多くの人は注文住宅に憧れることでしょう。 注文住宅は、自分たちのこだわりを反映させることができるため、人気があります。 しかし、具体的にいくらくらいの費用がかかるのか気になる方もいる...