不動産

住宅の価格が高騰している現状では、多くの人が親からの支援を頼りにしています。 親からの支援は贈与として扱われるため、その際には「住宅取得等資金の非課税制度」という制度を活用することをおすすめします。 この制度を利用すれば、親からもらった住宅...

最近、家を購入したいと考えている人々の中で、「将来的に価値の下がりにくい家を探している」という要望をよく耳にします。 確かに、住宅ローンを返済しながら一生懸命に家を購入するのに、価値がどんどん下がっていく家を選ぶのは理にかなっていないように...

低層マンションの魅力とは 低層マンションには明確な定義はありませんが、一般的には3階～5階建て程度のマンションを指すことが多く、駅から少し離れた場所で見かけることがあるでしょう。 都市計画においては、第一種もしくは第二種低層住居専用地域など...

家の購入の申し込みの基礎知識と流れ 住宅の購入は、一生における最も高額な買い物であり、多くの人々が慎重に検討したいと考えています。 しかし、住宅の購入は競争が激しく、魅力的な物件が見つかった場合には迅速な申し込みが必要です。 家を購入するた...

タワーマンションの管理費と修繕積立金の内訳 タワーマンションの管理費と修繕積立金が高額になる理由を理解したい タワーマンションを購入する際に留意すべき点 タワーマンションの管理費と修繕積立金の詳細を知りたい方へ この記事では、「タワーマンシ...

不動産購入時の登録免許税について詳しく解説 不動産の購入や買換えを考える際、気になるのが物件購入時にかかる登録免許税です。 登録免許税は、買主が支払う税金であり、事前にその費用を把握しておきたいものです。 では、不動産の登録免許税は具体的に...

不動産取得税の計算方法 不動産取得税は、土地や建物などの不動産を取得した際に都道府県が課す税金です。 不動産取得税は、取得した不動産の価額に税率をかけることで計算されます。 ただし、価額とは実際の売買額ではなく、固定資産税納税通知書に記載さ...

住宅の「買い替え」について詳しく解説します 一般的に、住宅を売却する人のほとんどは、新しい住宅を購入するために買い替えを行います。 ただし、一部の特殊なケースでは、「賃貸に引越す」または「実家に戻る」という選択肢もあります。 つまり、住宅の...

不動産の購入には、適切な頭金が必要 現在、住宅価格が高騰しており、住宅を購入するためには多額の住宅ローンを組む必要があります。 しかし、住宅ローンの返済を少しでも楽にするためには、頭金が非常に重要な役割を果たします。 では、適正な頭金はどの...

家を「安く購入」するためには 家を「安く購入」するためには、まず土地を購入し、その上に建物を建築する必要があります。 家は大きな買い物ですので、コストをできるだけ抑えて購入することが望ましいです。 今回の記事では、家を安く購入する方法を紹介...